建築防水(shuǐ)材料是一種使建築物(wù)具有防滲透、滲漏和侵蝕的(de)材料， 是建築功能材料的(de)組成部分；具體而言，建築物(wù)的(de)圍護結構要防止雨水(shuǐ)、雪(xuě)(xuě)水(shuǐ)和地(dì)下水(shuǐ)的(de)滲透，要防止空氣中的(de)濕氣、蒸汽和其他(tā)有害氣體與液體的(de)侵蝕，以及建築物(wù)的(de)分隔結構要防止生活用(yòng)水(shuǐ)的(de)滲透。防水(shuǐ)材料主要分為(wèi)柔性材料和剛性材料，柔性材料防水(shuǐ)原理(lǐ)是通過卷材、塗料、密封材料、堵漏灌漿等材料來阻斷水(shuǐ)路(lù)，剛性材料防水(shuǐ)原理(lǐ)是所采用(yòng)的(de)砂漿或混凝土(tǔ)本身(shēn)具有很好(hǎo)(hǎo)的(de)水(shuǐ)密性；其中， 柔性防水(shuǐ)材料是建築防水(shuǐ)材料的(de)主要産品，在(zài)建築防水(shuǐ)工程應用(yòng)中占主導地(dì)位。
防水(shuǐ)材料的(de)重要性不(bù)言而喻——建築漏水(shuǐ)和受潮不(bù)僅會(huì)給人們生活帶來不(bù)便，更重要的(de)是會(huì)縮短建築物(wù)的(de)壽命，一些建築的(de)漏水(shuǐ)和受潮會(huì)造成大量的(de)财産損失甚至危及生命； 防水(shuǐ)材料的(de)作用(yòng)不(bù)僅在(zài)于防止建築受潮和漏水(shuǐ)，更在(zài)于避免建築物(wù)受潮侵蝕對建築使用(yòng)期限的(de)影響。由于其功能的(de)重要，防水(shuǐ)材料廣泛應用(yòng)于工業/民用(yòng)建築和公共設施與基礎設施建設工程。
防水(shuǐ)材料在(zài)建築工程中的(de)重要地(dì)位以及廣泛的(de)應用(yòng)場景使得行(xíng)業空間大。2017年主營收2000萬以上的(de)企業（約598家企業）主營收之和達1059億元，考慮到還有衆多中小企業，中性假設下（規模以上企業和規模以下企業各占一半） ， 行(xíng)業空間超過2000億元。
我(wǒ)們也可以根據經驗數(shù)據來大緻測算防水(shuǐ)行(xíng)業空間，一般而言防水(shuǐ)工程（及材料）占工程總額的(de)1%-2%，根據2017年基建投資(zī)+房(fáng)地(dì)産投資(zī)建安部分測算出防水(shuǐ)工程及材料市(shì)場空間約1800-3600億元。
造成防水(shuǐ)行(xíng)業市(shì)場格局分散的(de)原因有以下幾點：一是行(xíng)業生産進入門(mén)檻低，固定資(zī)産投入額較小，以東方雨虹為(wèi)例， 2017年收入達到103億元，而固定資(zī)産（包含在(zài)建工程）隻有19億元。二是防水(shuǐ)産品屬于隐蔽工程，業主不(bù)容易發現或要鑒别品質需要較長(cháng)時間， 同時不(bù)規範産品的(de)成本明顯低于正規産品，建築商或開發商或裝修公司(sī)基于成本考量，使得低端和不(bù)規範産品盛行(xíng)， 劣币驅逐良币。以國內(nèi)常見的(de)SBS改性瀝青防水(shuǐ)卷材為(wèi)例，該産品的(de)制假一般體現在(zài)原材料配比方面，減少高(gāo)價原材料的(de)比例（如瀝青、SBS改性劑），添加低價原材料（如膠粉、機油），或者使用(yòng)低質量原材料（如使用(yòng)短絲聚酯胎體替代長(cháng)絲聚酯胎體）；在(zài)成本方面，正規産品與造假産品每平方米成本可以相差30%以上。 防水(shuǐ)行(xíng)業不(bù)規範産品盛行(xíng)的(de)具體體現是我(wǒ)國建築滲漏率居高(gāo)不(bù)下（不(bù)規範産品雖然價格低，但(dàn)是質量差，容易滲漏） 。三是市(shì)場準入和監管不(bù)嚴。
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